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Maison à vendre 7 pièces - 180,27 m2 WATTRELOS - 59

Ref : 1753

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 180,27 m2 - Wattrelos - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 7 pièces - 180,27 m2 - Wattrelos - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 7 pièces - 180,27 m2 - Wattrelos - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Maison à vendre - 7 pièces - 180,27 m2 - Wattrelos - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
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Résumé AI



Maison de 180,27 m² à Wattrelos (59150), comptant 7 pièces dont 5 chambres. Bien ancien ayant fait l'objet d'une rénovation en 2018.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec parquet d'origine et placards d'époque, ainsi que d'une cuisine équipée. Les chambres et la salle de bains (rénovée) sont situées à l'étage. Une cheminée en marbre est présente dans la maison. Une pièce supplémentaire d'environ 40 m² vient compléter la surface habitable.

À l'extérieur, un jardin d'environ 50 m² (surface totale du terrain : 124 m²), sans vis-à-vis. Une cave est disponible. Un garage est proposé à la location.

Prix de vente : 289 000 €, soit 1 603,15 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (133 kWh/m²/an), classe GES C (28 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 130 kWh/m²/an.

Description

A VENDRE - MAISON SEMI BOURGEOISE - 5 CHAMBRES - JARDIN - WATTRELOS

Century 21 Les Pavés vous présente cette élégante maison semi-bourgeoise d'environ 180 m², idéalement située au coeur de Wattrelos, à proximité immédiate des commodités et transports.

Dès les premiers pas, vous serez charmés par l'authenticité et le caractère préservé de cette belle demeure: parquet d'origine, placards d'époque et cheminée en marbre... Chaque pièce raconte l'histoire de cette maison tout en offrant de beaux volumes pour accueillir confortablement toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une belle Entrée vous mène vers une agréable Pièce de vie baignée de lumière, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel. Vous découvrirez également une spacieuse Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle.

Les étages offrent un espace nuit généreux avec cinq belles Chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu'une Salle de bains récemment rénovée.

Et ce n'est pas tout ... Une superbe Pièce supplémentaire d'environ 40 m² vient compléter la maison ! Un véritable espace à imaginer selon vos envies: suite parentale, salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier, salle de sport ou encore chambres supplémentaires... Les possibilités sont nombreuses !

A l'extérieur, vous profiterez d'un Jardin d'environ 50 m², idéalement exposé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un garage est disponible à la location.

Une maison pleine de charme, généreuse en volumes et offrant un potentiel rare, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille et écrire une nouvelle histoire.

Contactez votre agence Century 21 Les Pavés afin d'organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 180,3 m2
  • Surface habitable : 180,3 m2
  • Surface terrain : 124 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Pièce (37 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cave (11,6 m2)
    • jardin (50 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/07/2026

Bien proposé par Fabio ceci EI, agent commercial (RSAC 951897412)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Pavés

CENTURY 21 Les Pavés

CENTURY 21 Les Pavés

50 rue Nationale

59200 TOURCOING

03 62 64 25 23
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Achat Vente
9,2/10

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