Appartement T4 à louer 4 pièces - 102,09 m2 CRUSEILLES - 74
1 562,60 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 102m², idéalement situé à Cruseilles. Ce bien refait à neuf offre des chambres spacieuses et une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 25.53m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres généreuses et une salle d'eau moderne.
Profitez de deux places de stationnements extérieurs et d'une cave pour vos rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort.
À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la ligne de bus 272 à l'arrêt Cruseilles Chef Lieu. Les commerces, écoles et restaurants sont également à proximité, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 157,5 m2
- Surface habitable : 102,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour / Cuisine (25,5 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Salon (13,3 m2)
- Palier (2,7 m2)
- Débarras (4,0 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Chambre (13,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Cour
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface cave : 13,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 1515,60 € par mois
- Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 7 août 2026
- Charges de copropriété : 25 €
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Honoraires charge locataire : 1122,99 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 816,72 €
- Etablissement état des lieux : 306,27 €
- Dépôt de garantie : 1515,60 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins
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