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Appartement F3 à louer 3 pièces - 82,68 m² SILLINGY - 74

Ref : 6488

1 055 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 82,68 m2 - Sillingy - 74 - RHONE-ALPES

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Description

SILLINGY - LOCATION T3 AVEC GARAGE

Nichée au premier étage d'une maison aménagée calme de Sillingy, cet appartement de 83m² vous accueille avec un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéal pour préparer vos repas tout en restant proche de vos invités. Deux chambres séparées offrent l'intimité nécessaire, tandis qu'une salle de bains et un WC complètent le confort quotidien.

Un balcon privé prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et le garage attenant sécurise votre véhicule.

L'appartement est au prix de 1055 € charges comprises (chauffage fuel + Tom).

Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile aux loisirs locaux.

DISPONIBLE DE SUITE

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 82,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Palier
- Hall
- Cuisine
- Séjour/Salon
- Balcon
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- WC
- Garage
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Eau chaude : Chauffe-eau électrique
Toiture : Tuile

À savoir

Loyer de base : 875 € par mois
Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 756 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 505,48 €
- Etablissement état des lieux : 250,52 €
Dépôt de garantie : 875 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250,0 € et 4430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CD Immo

CENTURY 21 CD Immo

10 quater avenue de Genève

74000 ANNECY

Afficher le téléphone

04 50 45 90 51

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,9/10

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