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Maison à vendre 8 pièces - 201,19 m² ST LYS - 31

Ref : 2076

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 201,19 m2 - St Lys - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

À Saint-Lys, découvrez cette belle maison familiale de 201 m² habitables, offrant de généreux volumes et de belles prestations. Vous profiterez de six chambres, d'un vaste double séjour lumineux de 47 m², d'une cuisine de 16 m², de deux salles d'eau, deux WC et de deux terrasses, dont une de 42 m², parfaite pour partager des repas en extérieur et profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée de climatisation, d'une pompe à chaleur, d'un ballon eau chaude solaire et de 15 panneaux solaires, lui permettant d'afficher un excellent DPE A et de maîtriser ses consommations énergétiques.

Un garage de 79 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Petit plus : prise de recharge pour voiture électrique.

À seulement 8 minutes à pied de l'arrêt de bus René Zago (ligne 315) et à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des équipements sportifs, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable.

Une maison spacieuse, économe en énergie et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Vue globale

Surface totale : 280,1 m²
Surface habitable : 201,2 m²
Surface terrain : 715 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (46,6 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Réserve (4,5 m²)
- Dégagement (17,5 m²)
- WC (2,9 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- Chambre 1 (15,6 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- Chambre 3 (17,9 m²)
- Degagement 2 (12,1 m²)
- Chambre 4 (11,5 m²)
- Chambre 5 (9,6 m²)
- Chambre 6 (9,6 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (2,8 m²)
- Terrasse (42,5 m²)
- Garage (78,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
Façade : Crépi
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Panneaux photovoltaïques 10-15ans, revente 0.65€/kWh, encore 5ans de contrat. Rapporte 2000€/an. PAC 3ans Ballon eau chaude solaire 3 ans Bac récupération eau du puit + filtration 3 ans Arrosage automatique Caméra de surveillance Climatisation 5ans Entretien tuiles tous les ans
Taxe foncière : 2806 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2024

Bien proposé par Brice phileas EI, agent commercial (RSAC 910709013)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

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Location Gestion

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