Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,70 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
121 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Sarlat-la-Canéda (24200), à quelques pas des commodités et du Sarlat-Bus, cet appartement T3 de 57,7 m² est situé en copropriété de 144 lots avec gardien.
Il se compose d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de parking sont comprises.
Le bien est ancien.
Prix : 121 000 € (2 097,05 €/m²). Charges mensuelles : 145 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 700 €. Taxe foncière : 1 142 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (178 kWh/m²/an, énergie finale 77 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 840 € et 1 170 € (référence 2023).
Description
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, donnant accès à la terrasse.
Vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Deux places de parking sont comprises.
Idéal pour pied à terre ou investissement.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 57,7 m2
- Surface habitable : 57,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour / cuisine ouverte (26,3 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 145 €
- Taxe foncière : 1142 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 144
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
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