Appartement T3 à vendre 3 pièces - 94,25 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 94,25 m² situé au premier étage d'un immeuble rénové à Sarlat-la-Canéda (24200). Le logement, refait à neuf, se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 55 m², aménagée et équipée, de deux chambres de 14 m² chacune, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'un hall d'entrée. Un garage de 27 m² est inclus dans la vente.
Prix de vente : 265 000 € (2 811,67 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire en classe C (156 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre en classe B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 470 € et 2 040 € (année de référence 2021).
Charges de copropriété : 50 €. Taxe foncière : 1 700 €.
Description
Situé dans le centre de SarlatlaCanéda, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces et de la cité médiévale de la ville !
Plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire privée et un collège, se trouvent à quelques minutes à pied, idéal pour les familles. Le quotidien est facilité par la présence de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate, offrant un large choix pour les repas et les moments de détente. Les arrêts de bus, accessibles en 2 à 4 minutes de marche, assurent une bonne desserte des lignes locales.
Également, un parking gratuit offrant de nombreuses places se situe à seulement quelques mètres !
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 131,9 m2
- Surface habitable : 94,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine ouverte (55 m2)
- Buanderie (3,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Garage (27 m2)
- Hall (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatisation réversible aérothermie
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
- Climatisation réversible
À savoir
- Taxe foncière : 1700 €
- Charges de copropriété : 50 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
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