Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,73 m2 GRENOBLE - 38
795 €
par mois charges comprises
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Description
RARE à la location : Joli T2 d'environ 50m² + GARAGE et CAVE idéalement placé au 7ème étage sur 8 d'une résidence de standing proche de la gare et de la Presqu'ile.
La pièce de vie lumineuse donne accès à un petite terrasse très agréable. Elle ispose d'une table avec chaises et canapé.
La cuisine est indépendantes, avec table, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, micro-ondes, rangements nombreux et une fenêtre.
La chambre est également très lumineuse composée d'un lit double, d'une armoire et d'une commode à tiroirs.
La salle de bains est récente et spacieuse. Elle bénéficie d'une lave-linge, d'une large simple vasque avec rangements, d'un sèche serviettes et d'une baignoire.
Les WC sont séparés.
Chauffage individuel électrique de bonne qualité. Eau froide collective donc compris dans les charges.
Libre LE 06/08/2026
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 48,7 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 818 €
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 633,49 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 487,30 €
- Etablissement état des lieux : 146,19 €
- Dépôt de garantie : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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