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Maison à vendre 7 pièces - 175 m² VENDAYS MONTALIVET - 33

Ref : 3

185 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - Vendays Montalivet - 33 - AQUITAINE

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Description

"Vacances d'été"

Au coeur d'un environnement boisé et préservé, à proximité du bourg de Vendays-Montalivet, découvrez cette authentique maison en pierre datant des années 1900, pleine de caractère et de cachet.
Avec ses 175 m² habitables, elle offre de très beaux volumes et une distribution généreuse : 4 chambres avec la possibilité d'aménager une suite parentale de 32 m², avec salle d'eau et dressing. Cette maison est idéal pour une famille ou pour l'accueil d'une activité libérale.

Implantée sur un terrain d'environ 1 293 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, gage de tranquillité et de douceur de vivre.

Cette demeure présente un réel potentiel pour qui saura révéler son caractère : une rénovation est à prévoir, mais les amoureux de l'ancien y trouveront matière à sublimer des prestations authentiques, des murs épais et une âme rare que les constructions contemporaines ne sauront jamais offrir.
Un bien de caractère, à saisir pour concrétiser un beau projet de vie dans le Médoc.

Century 21 Les Pins de L'Océan
Vendays-Montalivet

Vue globale

Surface totale : 185 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 1 293 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- Chambre (22,8 m²)
- Pièce à vivre (46,9 m²)
- Bureau (16,9 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle à manger (15,4 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Chambre 2 (15,2 m²)
- Chambre 3 (9,3 m²)
- Chambre 4 (12,8 m²)
- Chaufferie (6,9 m²)
- Débarras (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel
Façade : Enduit
Cheminée, plain pied, poutres
Cheminée

À savoir

Travaux récents : Toiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Pins de l'Océan

CENTURY 21 Les Pins de l'Océan

1 rue de l'Abbé Banneau

33930 VENDAYS MONTALIVET

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05 56 59 76 84

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