Appartement T2 à louer 2 pièces - 30 m2 CAUDEBEC LES ELBEUF - 76
420 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 de 30 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble privé à Caudebec-lès-Elbeuf (76320), à 1 km du centre Leclerc et 500 m de la zone commerciale. Le logement, rénové en 2025, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
Loyer mensuel : 420 € (410 € hors charges, charges mensuelles de 10 € incluant les ordures ménagères et l'entretien des parties communes), soit 13,67 €/m². Dépôt de garantie : 410 €. Honoraires de location : 324,61 € ; honoraires d'état des lieux : 88,53 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (321 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 740 € et 1 050 € (prix moyens réglementaires, année de référence 2021).
La location d'un garage individuel, situé dans la cour de l'immeuble, est également possible. Le bien est disponible à compter du 1ᵉʳ septembre 2026.
Description
Appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, comprenant séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
Appartement rénové en 2025.
Possibilité de louer un garage individuel avec le logement, situé dans le cour de l'immeuble.
Loyer comprenant les ordures ménagères et l'entretien des parties communes.
Libre au 1er septembre 2026.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Vue globale
- Surface totale : 29,5 m2
- Surface habitable : 30 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- cuisine ouverte sur séjour (13,6 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau + wc (4,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Cumulus
- Garage
- Volets bois
À savoir
- Loyer de base : 410 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 août 2026
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Honoraires charge locataire : 324,61 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 236,08 € TTC
- Etablissement état des lieux : 88,53 € TTC
- Dépôt de garantie : 410 €
À proximité
- Commerces : 300 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Hélier
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