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Appartement F6 à vendre 5 pièces - 101,87 m² CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 38311

152 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8,58 % TTC
Prix hors honoraires: 140000€

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Appartement F6 à vendre - 5 pièces - 101,87 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Cet appartement de 101,87 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Cherbourg-en-Cotentin (50130), propose 5 pièces comprenant un séjour-salon et 4 chambres, avec la possibilité d'aménager une 5e chambre. Une loggia et des caves privatives complètent le bien. L'appartement, de type ancien, peut également convenir à une profession libérale.

Le prix de vente est de 152 000 €, soit 1 492,10 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 1 760 € et les charges de copropriété à 2 735 €. L'immeuble est en copropriété de 107 lots, avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 2 753 €. Le chauffage est collectif.

En matière de performance énergétique, le bien est classé C pour la consommation d'énergie (123 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergie estimé se situe entre 940 € et 1 320 € (référence 2023).

Description

Votre conseillère Century 21 vous présente cet appartement d'environ 100 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence comprenant un séjour-salon, 4 chambres (possibilité d'une 5ème), loggia et caves privatives.. Il peut également convenir à une profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 101,9 m²
Type d'appartement : F6
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- placard (2,3 m²)
- séjour salon (21,8 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- placard (0,8 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Dégagement (8,2 m²)
- Buanderie (2,2 m²)
- placard (0,4 m²)
- Chambre 3 (19,2 m²)
- Chambre 4 (10,4 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Collectif bois

À savoir

Taxe foncière : 1760 €
Charges de copropriété : 2735 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 107
Charges courantes par an : 2753,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

48 Boulevard Schuman

50100 CHERBOURG EN COTENTIN

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02 33 87 20 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

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