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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,39 m² CHERBOURG EN COTENTIN - 50

Ref : 19530

288 300 €

Honoraires charge acquéreur: 6,78 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101,39 m2 - Cherbourg En Cotentin - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Cet appartement ancien de 101,39 m² (F5), situé à Cherbourg-en-Cotentin (50100), est au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose de trois chambres de taille comparable, d'un séjour ouvrant sur une loggia de 15 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie. Le bien est habitable sans travaux et comprend une cave.

Le chauffage est collectif. L'appartement est en copropriété de 29 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 343 €.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (208 kWh/m²/an) et une classe GES D (37 kgCO₂/m²/an). La facture énergétique annuelle est estimée entre 1 630 € et 2 240 € (année de référence 2023).

Prix de vente : 288 300 €, soit 2 843,48 € par m².

Description

Votre conseillère Century 21 vous propose au cœur de Cherbourg-en-Cotentin, ce vaste appartement de 101m², situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace généreux qui mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'à un séjour salon ouvrant sur une loggia de quinze mètres carrés, idéale pour profiter du plein air. Trois chambres de taille comparable, un dressing, une salle d'eau et une buanderie complètent ce bien, habitable sans travaux ainsi que d'une cave pour un rangement optimal.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Vue globale

Surface totale : 101 m²
Surface habitable : 101,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,2 m²)
- débarras (1,9 m²)
- placard (0,7 m²)
- cuisine aménagée et équipée (10,0 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- séjour salon (21,1 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- débarras (2,7 m²)
- Dressing (3,0 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Buanderie (3,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (11,1 m²)
- loggia (15,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Collectif urbain
Ascenseur

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 29
Charges courantes par an : 3343,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hervé Regnault

CENTURY 21 Hervé Regnault

109 rue Gambetta

50120 CHERBOURG EN COTENTIN

Afficher le téléphone

02 33 10 00 21

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9,1/10

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