Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 LA ROCHE DE GLUN - 26
478 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 125 m², 5 pièces dont 4 chambres, située à La Roche-de-Glun (26600) dans un lotissement. Construite en 2019, elle est mise en vente au prix de 478 000 €, soit 3 824 € le m².
L'intérieur comprend une pièce de vie d'environ 50 m² regroupant un séjour et une cuisine ouverte, quatre chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative), une salle de bains, un WC et un cellier. Un garage est attenant à la maison.
L'extérieur se compose d'un terrain de 647 m² avec une piscine de 7 x 4 mètres.
Côté diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C en énergie (66 kWh/m²/an) et C en émissions de gaz à effet de serre (12 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 940 € et 1 310 € (référence 2023). Une charge de copropriété de 10 € est également mentionnée au dossier.
Description
Située dans un lotissement récent et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 647 m², entièrement aménagée et parfaitement entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 50 m², comprenant un espace séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC complètent cet espace.
La maison dispose également d'un cellier et d'un garage, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 647 m², soigneusement entretenu, avec une agréable piscine de 7 x 4 mètres, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison récente aux belles prestations, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 647 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (33,3 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Cuisine (14,9 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC 2 (1,8 m2)
- cellier (6,1 m2)
- garage (27,2 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Dégagement (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
- Double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
À savoir
- Charges de copropriété : 10 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo
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