Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,58 m2 AUBENAS - 07
54 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement meublé de type 2, classé ancien, est situé au centre d'Aubenas (07200), à proximité du château de Montlaur. Il dispose d'une surface de 27,58 m² et se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une climatisation réversible récente.
L'appartement est actuellement loué 390 € par mois.
Prix de vente : 54 000 € (1 957,94 € par m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (198 kWh/m²/an), classe GES A (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 500 à 720 € (année de référence 2023).
Description
Il se compose d'une pièce séjour avec coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau wc et d'une chambre.
Profitant d'une climatisation réversible récente, le DPE est classé C avec des dépenses d'énergie modérées.
Vue globale
- Surface totale : 27,6 m2
- Surface habitable : 27,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel clim réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier
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