Maison à vendre 4 pièces - 132 m2 LES ATTAQUES - 62
172 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 132 m² située à Les Attaques (62730), sur un terrain de 244 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de bains, un WC séparé, une salle de jeux ainsi qu'un cellier. L'étage, desservi par un palier, répartit trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième.
Le bien est complété par une cave, un vide sanitaire, des dépendances et un garage attenant à la maison avec un espace atelier. L'extérieur offre un jardin et une cour sur le terrain.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe C pour la consommation d'énergie (118 kWh/m²/an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 172 500 €, soit 1 306,82 € le m².
Description
Elle se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, d'une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'un WC séparé. Vous y découvrirez également une salle de jeux et un cellier. A l'étage, un grand palier distribue trois chambres avec la possibilité d'en créer une 4e selon vos besoins.
De nombreux atouts viennent compléter ce bien : cave, vide sanitaire, dépendances, ainsi qu'un garage attenant à la maison, avec espace atelier offrant de nombreuses solutions de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec jardin et cour, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'un DPE classé C, un véritable avantage pour une maison ancienne.
Un bien plein de charme, réunissant tous les critères pour accueillir confortablement une famille. Réf. 19241 Un seul numéro : 03.21.30.26.38 transimmo@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 132 m2
- Surface habitable : 132 m2
- Surface terrain : 244 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (12 m2)
- couloir (9 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (4,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- débarras (6 m2)
- Bureau (14 m2)
- Palier (7,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (18 m2)
- garage (22 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Transimmo
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