Appartement 2 à vendre 2 pièces - 54,03 m2 LA CHAPELLE ST LUC - 10
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces de 54 m², avec 1 chambre, situé à La Chapelle-Saint-Luc (10600). L'appartement est au 2ᵉ étage, sans ascenseur, dans une copropriété de 142 lots. Il a été entièrement refait à neuf et comprend une cuisine avec arrière-cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Prix de vente : 75 000 €, soit 1 388,12 €/m².
DPE : classe énergie C (158 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 650 € et 940 € (référence 2023).
Charges : budget prévisionnel de copropriété de 2 008 €, charges de copropriété de 167,33 €, fonds de travaux ALUR de 8,09 €.
Le bien est de construction récente. Stationnement libre et local à vélo disponibles.
Description
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, au 2 étage sans ascenseur, découvrez cet appartement de 54 m² entièrement refait à neuf.
Il comprend une cuisine avec arrièrecuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.
Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Stationnement libre, local à vélo.
Estelle ARLOT Century 21 Lairé Troyes
07 49 78 61 11
estelle.arlot@martinot-immobilier.fr
Vue globale
- Surface totale : 54,0 m2
- Surface habitable : 54,0 m2
- Type d'appartement : 2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (9,2 m2)
- arrière cuisine (2,7 m2)
- couloir (2,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- salon (20,4 m2)
- Chambre 1 (15,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Digicode
À savoir
- Charges de copropriété : 167,3 €
- Fonds de travaux ALUR : 8,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 142
- Charges courantes par an : 2008,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
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