Appartement à vendre 2 pièces - 49,16 m² TROYES - 10

Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 49,16 m², est situé à Troyes (10000). Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre de 12 m² disposant de rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Il s'agit d'un bien ancien avec chauffage collectif.

Le prix de vente s'élève à 72 000 €, soit 1 464,61 € par mètre carré. Les charges mensuelles sont de 130 €. Un garage, pouvant faire office de local commercial avec accès direct à l'appartement, est vendu en sus.

En matière de performance énergétique, le DPE classe le bien en F, avec une consommation d'énergie primaire de 324 kWh/m²/an (énergie finale : 285 kWh/m²/an), et la classe GES est G, avec des émissions de 81 kgCO₂/m²/an. La fourchette de coûts énergétiques annuels estimés est comprise entre 1 830 € et 2 520 € (référence 2023).

À proximité de l'appartement, plusieurs établissements scolaires, du primaire au lycée, sont accessibles en moins de six minutes à pied, ainsi qu'un supermarché à environ sept minutes. Le secteur est desservi par le bus (arrêts à 25 minutes) et un parc ainsi qu'un centre sportif se trouvent à quelques minutes.