Appartement à vendre 2 pièces - 44,84 m2 TROYES - 10
67 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 44,84 m², comptant 2 pièces dont 1 chambre, est situé à Troyes (10000). Il se trouve au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée comptant 124 lots.
L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces communs et l'ascenseur.
Le prix de vente est de 67 000 €, soit 1 494,20 € le m². Les charges mensuelles s'élèvent à 212,47 € et la taxe foncière à 983 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 549,64 €.
Une cave est disponible avec le bien.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, l'appartement est classé F en énergie (358 kWh/m²/an) et F en émissions de gaz à effet de serre (76 kgCO₂/m²/an).
Description
L'appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une belle pièce de vie d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
Dans les charges : Eau chaude, chauffage collectif, eau froide et entretien des espaces communs et ascenseur compris.
Contactez Morgane Denizot au 06 28 89 38 39.
Vue globale
- Surface totale : 44,8 m2
- Surface habitable : 44,8 m2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (6,4 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Entrée (5,7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 212,5 €
- Taxe foncière : 983 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 124
- Charges courantes par an : 2549,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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