Appartement T2 à vendre 2 pièces - 19 m2 TROYES - 10
40 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 19 m², ancien, situé à Troyes (10 000), au début de la rue de Preize, à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains. Une place de stationnement privative et une cave accompagnent le logement.
Le bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 462,40 €. La taxe foncière s'élève à 690 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (399 kWh/m²/an) en énergie et classe C (15 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel énergétique est estimé entre 800 € et 1 120 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 40 000 €, soit 2 105,26 €/m².
Description
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains.
Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété ainsi que ses prestations pratiques. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 81 22 77 65.
Vue globale
- Surface totale : 39 m2
- Surface habitable : 19 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Taxe foncière : 690 €
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 462,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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