Appartement T4 à vendre 4 pièces - 64 m2 TROYES - 10
112 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 ancien de 64 m² à Troyes (10000), proposé à la vente 112 000 €, soit 1 750 € par mètre carré. Le bien se compose de 4 pièces : 2 chambres, un salon et une salle à manger. Il est complété par une cave et un garage. L'appartement a été entièrement rénové et est actuellement loué 605 € hors charges par mois.
La copropriété compte 100 lots. Le budget prévisionnel de charges du vendeur est de 912 € et les charges de copropriété s'élèvent à 76 €. La taxe foncière est de 1 042 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D pour la consommation d'énergie (226 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 040 € et 1 450 € (année de référence : 2021).
Description
Il se compose de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Actuellement loué 605 € hors charges par mois, cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux.
Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué !
Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 81 22 77 65
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1042 €
- Charges de copropriété : 76 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 912,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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