Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68 m2 TROYES - 10
118 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 68 m² situé à Troyes (10000). Ce bien de type ancien, classé F3, se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Il est vendu 118 000 €, soit 1 735,29 €/m².
Le DPE indique une consommation d'énergie de 101 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 19 kgCO₂/m²/an (classe C). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 800 € et 1 120 € (année de référence 2023).
L'appartement se trouve dans une copropriété de 220 lots, avec un budget prévisionnel de charges de copropriété de 2 160 €. Il est à proximité des commerces, transports, écoles et services.
Le bien comprend un balcon, une place de parking extérieure privée ainsi qu'une cave. Il est actuellement loué et occupé.
Description
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces spacieux, composé de 2 belles chambres lumineuses, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Situé dans une copropriété sécurisée, vous profitez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services.
L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un stationnement privé, un véritable atout au quotidien.
Les atouts :
3 pièces bien agencées
2 chambres confortables
Balcon
Résidence sécurisée
Proche de toutes commodités
Place de parking privée
Une opportunité à ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 68 m2
- Surface habitable : 68 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Balcon
- Garage
- Séjour
- Salle de bains
- Entrée
- Cuisine
- Chambre
- Cave
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 220
- Charges courantes par an : 2160,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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