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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,10 m2 TROYES - 10

Ref : 70685

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65,10 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement de type 4 de 65,1 m², situé à Troyes (10000) dans le secteur du Bouchon, au sein d'un immeuble ancien en copropriété de 6 lots. Le bien, meublé et actuellement occupé, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de trois chambres (la plus vaste de 13 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rénové en 2021, il est équipé en double vitrage. Une cave accompagne le bien.

Prix de vente : 119 500 €, soit 1 835,64 €/m². Charges de copropriété : 75 €. Budget prévisionnel de charges : 900 €. Taxe foncière : 1 042 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D pour l'énergie (231 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (48 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 090 € et 1 530 € (année de référence 2021).

Description

L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose cet appartement type 4 avec 3 chambres dans une copropriété à faibles charges dans le bouchon.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un séjour, 3 chambres dont une de 13m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'ensemble de l'appartement à été rénové en 2021 et est en double vitrage.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 65,1 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1042 €
  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23148kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien nette EI, agent commercial (RSAC 843232448)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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