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Appartement F5 à vendre 6 pièces - 145,99 m² TROYES - 10

Ref : 71219

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 6 pièces - 145,99 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Appartement de 140 m² et 5 pièces à Troyes (10 000), situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien.

Le bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Il est accompagné d'un box fermé et d'une cave.

Vendu 215 000 € (1 472,70 €/m²). Copropriété de 101 lots, budget prévisionnel de charges de 6 000 €. Chauffage collectif. Bien ancien.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (126 kWh/m²/an), classe GES C (27 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 480 € et 2 060 € (référence 2023).

Description

L'agence Century21 Martinot immobilier vous propose cet appartement exceptionnel situé au cœur de Troyes, offrant confort et commodité au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Cet appartement de 140m², vous accueille dans un espace généreux de 5 pièces, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. L'espace nuit vous offres 3 chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau.
Un garage privé ajoute au confort de ce bien.
Une visite ? Contactez Thomas CERISEL au 06 77 52 60 12

Vue globale

Surface totale : 146,0 m²
Surface habitable : 146,0 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m²)
- Placard (0,8 m²)
- WC (2,9 m²)
- Séjour (33,0 m²)
- Cuisine (20,9 m²)
- Cellier (2,6 m²)
- Dégagement (16,0 m²)
- Placard (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Placard (1,3 m²)
- Placard (1,4 m²)
- Salle de bain (8,0 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Placard (1,0 m²)
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Box ferme

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Collectif gaz
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 3021 €
Charges de copropriété : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 101
Charges courantes par an : 6000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas cerisel EI, agent commercial (RSAC 902963214)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone

03 25 82 82 82

Votre agence est notée

Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

8,4/10

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