Appartement F2 à vendre 3 pièces - 53,91 m2 TROYES - 10
47 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Troyes
47 000 € (872 €/m²) — 3 pièces
Situé au premier étage d’un immeuble calme du centre‑ville de Troyes, cet appartement F2 de 3 pièces offre un fort potentiel d’investissement. Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains, le tout présenté totalement à rénover, ce qui permet de créer une réelle valeur ajoutée selon vos goûts. Le quartier, apprécié pour son ambiance paisible, bénéficie de commerces de proximité et d’excellentes liaisons de transport, facilitant les déplacements quotidiens. L’appartement profite d’une bonne luminosité grâce à ses fenêtres orientées, offrant un cadre de vie agréable une fois les travaux achevés. Une place de parking privative complète ce bien, assurant praticité au quotidien.
Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- 1er étage
- Parking privatif
- Totalement à rénover – opportunité investisseur
- Consommation énergétique : 365 kWh/m²/an
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 25 82 82 82
Description
Contactez Vincent Lefevre pour plus d'informations : 07.86.09.92.59
Vue globale
- Surface totale : 53,9 m2
- Surface habitable : 53,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (15,1 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Séjour (19,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Gaz
À savoir
- Travaux récents : fenêtres et cumulus
- Taxe foncière : 774 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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