Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,97 m2 TROYES - 10
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Troyes
55 000 € (1 205 €/m²) — 2 pièces
Bel appartement T2 situé au sein d’une copropriété calme et sécurisée. L’entrée ouvre sur un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du plein air. La cuisine est indépendante, et la chambre de 10 m² assure un espace nuit confortable. Une salle de bains fonctionnelle complète le logement, qui bénéficie en plus d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Le chauffage collectif et la bonne performance énergétique (DPE C, GES C) renforcent le confort et la rentabilité, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif.
Points clés
- 2 pièces
- Balcon avec vue dégagée
- Parking privatif
- Chauffage collectif
- Charges de copropriété ≈ 2 033 €/an
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 25 82 82 82
Description
L'agence Century 21 Martinot Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 48 m², situé dans une copropriété calme, agréable et sécurisée.
Vous découvrirez une entrée desservant un lumineux séjour avec accès balcon, idéal pour profiter d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre confortable de 10 m² ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Avec son beau potentiel et sa luminosité, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Léa au 07 67 27 26 81.
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Vue globale
- Surface totale : 49,0 m2
- Surface habitable : 49,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Séjour (13,6 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- Buanderie (2,9 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Couloir (0,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 837 €
- Charges de copropriété : 169,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 244
- Charges courantes par an : 2032,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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