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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 TROYES - 10

Ref : 72409

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité
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Description

A deux minutes à pied de la gare et deux minutes du bouchon, vous ne vous trompez pas en investissant dans ce bureau transformable en appartement (changement de destination effectué, colonne d'eau et compteur Linky charge vendeur)
Au 8ème et dernier étage vous profiterez d'une vue dégagée, double vitrage pvc et de la climatisation. Chauffage collectif inclus dans les charges.

Le gros plus de cet investissement ? Une place de parking sous la copropriété au pied de la gare c'est un luxe !

Contactez Thomas PASSEMART 0661395281

Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 188,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2266,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11325kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 20/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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