Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 TROYES - 10
56 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 44 m² (2 pièces, 1 chambre) à Troyes (10000), issu d'un bureau dont le changement de destination en habitation a été effectué (colonne d'eau et compteur Linky à la charge du vendeur). Il se situe au 8ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 90 lots et dispose d'un chauffage collectif (inclus dans les charges), d'une climatisation et d'un double vitrage PVC. Une vue est présente.
Un parking couvert est rattaché au bien, sous la copropriété, au pied de la gare.
Prix : 56 000 €, soit 1 272,73 €/m².
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 266,80 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (113 kWh/m²/an) ; émissions de GES : classe C (25 kgCO₂/m²/an).
Description
Au 8ème et dernier étage vous profiterez d'une vue dégagée, double vitrage pvc et de la climatisation. Chauffage collectif inclus dans les charges.
Le gros plus de cet investissement ? Une place de parking sous la copropriété au pied de la gare c'est un luxe !
Contactez Thomas PASSEMART 0661395281
Vue globale
- Surface totale : 44 m2
- Surface habitable : 44 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 188,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 90
- Charges courantes par an : 2266,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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