Appartement F4 à vendre 4 pièces - 48,26 m2 TROYES - 10
49 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Lot de deux appartements indissociables avec une place de parking extérieur, à Troyes (10000). L'ensemble comprend un duplex T3 de 40 m² et un duplex T4 de 48 m², soit 88 m² au total. Les deux appartements sont situés au 1er étage.
Le lot est vendu 99 500 € (49 750 € par appartement), soit 1 030,87 € par m².
L'immeuble est une copropriété de 15 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 800 €. Les provisions de charges mensuelles s'élèvent à 175 € pour le T3 et 220 € pour le T4, chauffage inclus.
Le bien est récent et libre de location.
DPE : classe énergie E (191 kWh/m²/an), classe GES E (57 kgCO₂/m²/an).
Description
Lot de DEUX appartements INDISSOCIABLES et une place de parking dans une petite copropriété pour un total de 88m² à 99500€ frais d'agence inclus soit 49750€ par appartement.
Un T3 duplex de 40m² et un T4 duplex de 48m².
Les deux appartements sont situés au 1er étage.
Provisions charges mensuelles T3 (chauffage inclus) : 175€
Provisions charges mensuelles T4 (chauffage inclus) : 220€
Les appartements et le parking sont libres de location.
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Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,1 m2)
- Chambre (3,4 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Chambre (3,3 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Chaudière fioul
- Toiture : Fibro
À savoir
- Charges / mois : 221 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
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