Appartement à vendre 3 pièces - 57 m2 TROYES - 10
54 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de 57 m², situé à Troyes (10000), se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Il est au 4e étage d'un immeuble de construction récente, en copropriété de 41 lots.
Le bien comprend un séjour de 14 m², une cuisine de 8 m², deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et des WC. Une cave est incluse, ainsi qu'un parking extérieur.
Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 476 €. Les charges mensuelles sont de 123 € et la taxe foncière de 1 015 €.
En termes de performance énergétique, le DPE classe le bien F en énergie (360 kWh/m²/an) et F en GES (79 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel de fonctionnement estimé se situe entre 1 180 € et 1 630 € (année de référence 2021).
Le prix de vente est de 54 000 €, soit 947,37 €/m².
Côté accès, plusieurs arrêts de bus (lignes 2, 6, 21, 32 et 34) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. Un supermarché se trouve à trois minutes de marche, et des crèches, écoles maternelles et écoles primaires sont à proximité immédiate.
Description
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus (lignes 2, 6, 21, 32, 34) sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. La vie quotidienne est simplifiée par la présence d'un supermarché à trois minutes de marche et par la proximité immédiate d'établissements d'enseignement crèche, école maternelle et école primaire idéaux pour les familles. Cette localisation combine praticité, convivialité et potentiel de création d'un espace à votre image.
Contactez Morgane Denizot au 06 28 89 38 39
Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Couloir (5,9 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Salle de bains
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 7,0 m2
- Chauffage : Collectif gaz
À savoir
- Charges / mois : 123 €
- Taxe foncière : 1015 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 1476,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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