Appartement à vendre 2 pièces - 47,81 m2 TROYES - 10
42 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement à vendre - 2 pièces - 47,81 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
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Résumé AI
Appartement de 47,81 m² au rez-de-chaussée, dans une copropriété de 8 lots, au centre-ville de Troyes (10000). Le bien, ancien, se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé (2 pièces, 1 chambre).
Prix de vente : 42 000 €, soit 878,48 €/m².
Côté charges : budget prévisionnel de copropriété de 660 €, charges mensuelles de 55 €. Taxe foncière : 321 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (326 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 250 € et 1 750 € (année de référence 2023).
Parking en rue.
Description
Cet appartement nécessite une rénovation totale .
Il se compose d'une entrée sur séjour , une cuisine ouverte ,une chambre, une salle d'eau , un WC séparé.
Me contacter pour prévoir une visite.
Jean Christophe.
06 85 10 90 35
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée sur pièce de vie (20,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Cumulus 150 l
À savoir
- Charges / mois : 55 €
- Taxe foncière : 321 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 660,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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