Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28 m2 STE SAVINE - 10
49 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Sainte‑Savine
49 000 € (1 750 €/m²) — 2 pièces
Situé dans un quartier très recherché de Sainte‑Savine, ce lot se compose de deux studios distincts réunis en un seul F2 d’environ 28 m². L’emplacement offre un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités du secteur, ce qui assure une forte demande locative. L’agencement moderne et optimisé rend ce bien particulièrement adapté à la location classique ou meublée, idéal pour un investisseur souhaitant profiter d’une rentabilité attractive. La copropriété, constituée de seulement deux lots, comporte des charges annuelles raisonnables de 1 080 €. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement solide à prix abordable.
Points clés
- 28 m² répartis sur deux studios (F2)
- Quartier recherché, commerces et transports à proximité
- Copropriété de 2 lots, charges 1 080 € / an
DPE G · GES E
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 25 82 82 82
Description
Situé dans un quartier recherché de Sainte-Savine, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce lot se compose de deux studios réunis, pour une superficie totale d'un peu moins de 28 m².
Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à sa forte rentabilité locative et à son emplacement particulièrement attractif. Son agencement optimisé et son potentiel en font un investissement idéal, que ce soit pour de la location classique ou meublée.
Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel de rendement. Une opportunité à ne pas manquer !
Vue globale
- Surface totale : 26,9 m2
- Surface habitable : 28 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
Équipements
Les plus
Avenue et jardin
Général
- Chauffage : Chauffage électrique electricité
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 432 €
- Charges de copropriété : 180 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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