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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,37 m2 STE SAVINE - 10

Ref : 72558

73 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,37 m2 - Ste Savine - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Résumé AI



Appartement T3 ancien d'une surface de 64,37 m², situé à Sainte-Savine (10300), au prix de 73 000 €, soit 1 134,07 € le mètre carré. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un bureau. Il dispose d'un balcon et d'une cave. Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété (20 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 2 401 € ; les charges de copropriété s'élèvent à 209 €. La porte d'entrée de la copropriété a été refaite récemment. DPE : classe énergie E (305 kWh/m²/an), classe GES E (57 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 1 880 € et 2 580 € (base 2023).

Description

Situé à Sainte Savine, dans un secteur recherché, cet appartement traversant d'environ 64 m² avec balcon séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'un salon, d'un séjour, d'une salle d'eau indépendante, d'un bureau avec possibilité d'en faire une seconde chambre. Une cave vient compléter ce bien. Appartement lumineux offrant un beau potentiel, un léger rafraîchissement est à prévoir. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder ! Contactez Louis BEAUJOIN au 06.11.31.56.25 pour visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Salon (9,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée copro refait récemment
  • Charges de copropriété : 209 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2401,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30557kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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