Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27 m2 TROYES - 10
56 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 27 m², situé à Troyes (10000). Il se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Le bien est actuellement loué.
Prix de vente : 56 000 € (soit 2 074 €/m²).
Il est situé dans une copropriété de 15 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 080 €. La taxe foncière est de 586 €.
Côté énergétique, le DPE affiche une classe E pour la consommation d'énergie primaire (222 kWh/m²/an) et une classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (51 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 720 € et 1 030 € (référence 2023).
Le chauffage est collectif. Le bien est de type ancien.
Description
Déjà loué, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un investissement avec un locataire en place.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant ainsi d'investir sans avoir à engager de frais de rénovation.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 81 22 77 65.
Vue globale
- Surface totale : 27 m2
- Surface habitable : 27 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif fioul
À savoir
- Taxe foncière : 586 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1080,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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