Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61 m2 TROYES - 10
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 61 m², 3 pièces et 2 chambres, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur à Troyes (10000). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative et un parking extérieur accompagnent le bien.
Le chauffage est collectif. L'immeuble, un bien ancien, est en copropriété de 40 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 220 €, pour un budget prévisionnel annuel de charges vendeur de 2 640 €. La taxe foncière est de 1 183 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour l'énergie (206 kWh/m²/an) et en D pour les gaz à effet de serre (44 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 017 € et 1 377 € (référence 2023).
Prix de vente : 129 000 €, soit 2 114,75 €/m².
Description
La salle de bains et le WC séparé complètent confortablement ce logement, qui est habitable sans travaux. Une cave privative vient également offrir un espace de rangement pratique.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 81 22 77 65.
Vue globale
- Surface totale : 61 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1183 €
- Charges de copropriété : 220 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2640,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017,0 € et 1377,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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