Appartement 3 à vendre 4 pièces - 80,61 m2 TROYES - 10
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 4 d'une surface de 80,61 m², situé à Troyes (10000), à proximité du centre-ville. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards (dont une avec loggia), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon est présent.
Le bien est en copropriété de 176 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 4 715 €. Le chauffage est collectif. Une place de parking extérieure et une cave sont associées à l'appartement.
Prix de vente : 110 000 €, soit 1 364,59 €/m². Charges mensuelles : 392 €. Taxe foncière : 1 285 €.
DPE : classe énergie D (208 kWh/m²/an) et classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 260 € et 1 740 € (base 2023).
Le bien est de type ancien. Travaux récents : installation de la fibre.
Description
Dans le cœur de Troyes, à seulement quelques pas du centre-ville, se trouve un appartement de type 4 qui promet un mode de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 80m², cet appartement offre un espace généreux.
Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC indépendant, un couloir dessert le coin nuit avec 3 chambres avec placard dont une avec une loggia pour profiter des beaux jours.
Un des atouts majeurs de cet appartement est son emplacement pratique, qui combine tranquillité et facilité d'accès.
De plus, une cave est à disposition pour stocker vos biens personnels, libérant ainsi l'espace de vie de tout encombrement.
Le chauffage collectif garanti une répartition équitable des coûts de chauffage, ajoutant une touche de praticité à ce bel appartement.
Vous êtes à proximité du centre-ville, où vous trouverez des commerces, restaurants et cafés.
A visiter sans tarder,
Vue globale
- Surface totale : 76,6 m2
- Surface habitable : 80,6 m2
- Type d'appartement : 3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (18,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- loggia (6,7 m2)
- couloir (5,9 m2)
- Année construction : 1971
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Balcon et parking
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Fibre
- Charges / mois : 392 €
- Taxe foncière : 1285 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 176
- Charges courantes par an : 4715,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
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