Appartement F5 à vendre 4 pièces - 94,70 m2 TROYES - 10
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 4 pièces (2 chambres) de 94,7 m² à Troyes (10000), en copropriété de 246 lots.
Le bien est traversant, avec une exposition sud-est pour le balcon et un grand jardin arboré de l'autre côté. Pas de vis-à-vis. Il se compose d'une grande entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec loggia indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une cave est associée au bien.
Prix de vente : 105 000 € (soit 1 108,76 €/m²). Charges de copropriété : 249,22 €. Budget prévisionnel de charges : 2 990,64 €. Taxe foncière : 1 752 €.
DPE : classe énergie D (203 kWh/m²/an), classe GES D (44 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 197 kWh/m²/an.
Description
Il se compose d'une grande entrée, une cuisine équipée avec loggia indépendante, 2 grandes chambres, un WC séparé, une salle de bains, un cellier, un salon-séjour donnant sur un balcon et une cave.
L'appartement est traversant avec une exposition sud-est pour le balcon, et un grand jardin arboré de l'autre côté. Pas de vis-à-vis.
Vue globale
- Surface totale : 94,7 m2
- Surface habitable : 94,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,6 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- cellier (2,1 m2)
- salon (18,1 m2)
- Chambre 1 (16,1 m2)
- Dgt (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Placard 1 (2,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- placard (2,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central gaz gaz
- Eau chaude : Chaud.prod.gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1752 €
- Charges de copropriété : 249,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 246
- Charges courantes par an : 2990,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
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