Appartement à vendre 4 pièces - 73,60 m2 TROYES - 10
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Troyes
190 000 € (2 582 €/m²) — 4 pièces
Situé au cœur d’une petite résidence de 3 lots, cet appartement ancien offre un cadre de vie calme et sécurisé. Le rez‑de‑chaussée propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux, tandis que l’étage abrite trois chambres et deux salles d’eau, assurant confort et intimité. L’efficacité énergétique est garantie par un DPE B et une consommation de seulement 2 kWh/m²/an, ce qui se traduit par des factures de chauffage maîtrisées. Avec un prix attractif et des charges de copropriété estimées à 936 €/an, ce bien constitue une opportunité à saisir rapidement.
Points clés
- 4 pièces dont 3 chambres
- DPE B – GES A (2 kWh/m²/an)
- Petite copropriété : 3 lots, charges 936 €/an
- Ancien, bien entretenu
DPE B · GES A
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 25 82 82 82
Description
Votre terrasse extérieur vous permettra de profiter du soleil toute la journée avec une exposition SUD-OUEST et du calme de son quartier paisible à la frontière de Saint Julien Les Villas et Troyes.
Votre nouvelle maison équipée d'une pompe à chaleur vous fera profiter d'un excellent DPE B et de réduire drastiquement vos factures de chauffage.
Au rez de de chaussée votre séjour et cuisine ouverte et équipée exposé également plein sud ainsi qu'une salle d'eau et en montant à l'étage vos 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au 06 78 81 54 83 pour visiter.
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Général
- Chauffage : Pompe a chaleur
À savoir
- Charges / mois : 78 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 936,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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