Appartement à vendre 4 pièces - 73,60 m2 TROYES - 10
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 4 pièces et 73,6 m² à Troyes (10000), à la frontière de Saint-Julien-les-Villas. Le bien ancien est proposé à la vente au prix de 180 000 € (2 445,65 €/m²).
Il est situé en copropriété de 12 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 936 €, avec des charges mensuelles de 78 €. La taxe foncière est de 1 600 €.
La maison comprend 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour, une cuisine ouverte et équipée exposée plein sud, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage : les trois chambres et une deuxième salle d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Côté extérieur, une terrasse exposée sud-ouest est disponible, ainsi qu'un garage et une place de stationnement privative.
Diagnostic de performance énergétique : classe B avec une consommation de 90 kWh/m²/an, et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kgCO₂/m²/an).
Description
Votre terrasse extérieur vous permettra de profiter du soleil toute la journée avec une exposition SUD-OUEST et du calme de son quartier paisible à la frontière de Saint Julien Les Villas et Troyes.
Votre nouvelle maison équipée d'une pompe à chaleur vous fera profiter d'un excellent DPE B et de réduire drastiquement vos factures de chauffage.
Au rez de de chaussée votre séjour et cuisine ouverte et équipée exposé également plein sud ainsi qu'une salle d'eau et en montant à l'étage vos 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Contactez Jean-Baptiste EMANUELLI au 06 78 81 54 83 pour visiter.
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Entrée (6,7 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Général
- Chauffage : Pompe a chaleur
À savoir
- Charges / mois : 78 €
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 936,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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