Appartement T3 à vendre 3 pièces - 53,20 m2 TROYES - 10
83 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Troyes
83 000 € (1 560 €/m²) — 3 pièces
Situé au cœur d’un quartier très bien desservi de Troyes, cet appartement T3 de 3 pièces bénéficie d’un accès immédiat aux arrêts de bus (lignes 2, 6, 8) et à seulement 5 minutes de la gare TER 20. Les établissements scolaires (collège, lycée, écoles primaires) sont également à quelques minutes à pied, idéal pour les familles. Le bien, de type ancien, se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle de bains, et offre une cave en sous‑sol. Il nécessite simplement un rafraîchissement pour libérer tout son potentiel.
Points clés
- 3 pièces
- Cave
- Proche transports (bus, gare TER 20) et établissements scolaires
- Charges copropriété estimées : 732 €/an
- DPE D
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 25 82 82 82
Description
Vue globale
- Surface totale : 53,2 m2
- Surface habitable : 53,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (10,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salon (10,3 m2)
- Dégagement (6,5 m2)
- Placard (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel electricité
À savoir
- Charges / mois : 61,0 €
- Taxe foncière : 1131 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 732,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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