Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,50 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10
152 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé en copropriété (12 lots) de 78 m², classé F4, composé de 4 pièces dont 2 chambres, situé à Saint-André-les-Vergers (10120), dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au pied de la mairie.
Prix de vente : 152 000 €, soit 1 961,29 €/m².
DPE : classe énergie D (203 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
L'appartement se répartit en un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cave et une place de stationnement extérieure privative sont associées au bien.
Le bien est actuellement loué et occupé. Un congé a été délivré au locataire ; le logement sera libéré à l'issue du bail, en août 2027.
Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 551 €. La construction est classée récente.
Description
L'appartement offre un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Le bien est actuellement vendu occupé et meublé. Un congé a été délivré au locataire et le logement sera libre à l'issue du bail, en août 2027. Une configuration qui peut notamment convenir à un acquéreur souhaitant anticiper son projet ou bénéficier de la location en place jusqu'à la libération du logement.
Un spacieux appartement, fonctionnel et idéalement situé au pied de la mairie de Saint-André-les-Vergers, à découvrir rapidement !
Pour davantage de renseignements concernant cet appartement ou pour organiser une visite, contactez Léa Bourbonneux au 06.04.42.81.96.
Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 77,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (11,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salon (18,6 m2)
- Couloir (5,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour et rue
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 129,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1551,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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