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Appartement à vendre 4 pièces - 75,02 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 72188

136 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 4 pièces - 75,02 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 à SaintAndrélesVergers, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Vous profiterez de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un grand salonséjour qui ouvre sur un espace de vie convivial. Un garage privé et une cave complètent ce bien, offrant un confort de rangement rare en ville. Situé en plein centre de St André-Les-Vergers, vous bénéficierez de toutes les commodités.

Au quotidien, vous apprécierez la proximité des transports en commun: les arrêts de bus (lignes 23, 5, 11, 8 et le TER20) se trouvent entre 5 et 8minutes à pied, facilitant vos déplacements. Le quartier propose également plusieurs commerces à quelques minutes à pied, dont un supermarché et un autre enseigne discount, pour vos courses quotidiennes. Un cadre de vie paisible, à la fois bien desservi et proche de toutes les commodités, vous attend.

contactez Aymeric au 07.86.80.63.81

Vue globale

  • Surface totale : 75,0 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1975

À savoir

  • Charges de copropriété : 240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 26/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

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03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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