Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,60 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10
128 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 73,6 m² à Saint-André-les-Vergers (10120), comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Prix de vente : 128 000 €, soit 1 739,13 € le m².
Refait à neuf, le bien se compose d'une grande pièce de vie salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et de deux chambres. Un balcon et une cave complètent le logement.
Copropriété de 150 lots avec ascenseur et sécurisation. Chauffage collectif. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 634,48 €. Taxe foncière : 1 205 €.
Le bien est situé à proximité du centre-ville.
Diagnostics : DPE classe E (286 kWh/m²/an), GES classe E (63 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : entre 1 990 € et 2 740 € (référence 2023).
Description
Venez découvrir ce T4 refait à neuf, comprenant une grande pièce de vie salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée accompagnée de son cellier.
Côté nuit, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, w.c séparés, deux belles chambres.
Copropriété sécurisée avec ascenseur, balcon, chauffage inclus idéal résidence principale ou colocation, à proximité du centre ville.
Une cave vient compléter ce bien.
Contactez Thomas PASSEMART pour visiter 0661395281
Vue globale
- Surface totale : 73,6 m2
- Surface habitable : 73,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Couloir (2,1 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1205 €
- Charges de copropriété : 219,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 2634,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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