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Appartement Loft à vendre 7 pièces - 149,19 m² ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 14359

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Loft à vendre - 7 pièces - 149,19 m2 - St Andre Les Vergers - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Résumé AI

Cet appartement en loft de 149,19 m², comprenant 7 pièces dont 3 chambres, est situé à Saint-André-les-Vergers (10120). Il est proposé à la vente pour 299 000 € (2 004,16 €/m²).

Le bien, récent et entièrement refait, est sans travaux à prévoir. Il fait partie d'une copropriété de 4 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 480 €.

Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, un palier-bureau ainsi qu'une chambre parentale dotée d'un WC indépendant et d'une salle de bains privative. La pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, donne accès à une terrasse par l'intermédiaire d'une baie vitrée. Le logement comporte de nombreux puits de lumière.

Deux places de stationnement privatives accompagnent le bien. La localisation se situe à proximité des Viennes et du centre-ville de Troyes.

En matière de performance énergétique, le DPE classe le bien B pour la consommation d'énergie (93 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an).

Description

Loft avec terrasse et deux places de stationnements privatif . La terrasse est accessible de la pièce de vie par une baie vitrée. La cuisine est aménagée et équipée, l'ensemble très lumineux est pourvu de nombreux puits lumière. Au rez de chaussée, deux chambres et une salle d'eau, deux wc indépendants. A l'étage, un palier bureau et une chambre parentale avec un wc indépendant et sa salle de bains privative. Vous cherchez de beaux espaces intérieurs lumineux, un confort de plain pied et un secteur calme proche des viennes et du centre ville de Troyes, appelez Laurent 0611081275! ce loft est pour vous!

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 149,2 m²
Type d'appartement : Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 7
- Entrée (35,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Chambre (5,2 m²)
- Cuisine (22,1 m²)
- couloir (7,4 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Bureau (8,9 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Douche (4,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Autre

Cour

Général

Autre : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Cumulus 300 l
Toiture : Tole ondulée
Interphone
Plaque à induction
Douche hydrojet
Baignoire balnéo 120*120
Portail elec.

À savoir

Travaux récents : Entièrement refait
Travaux à prévoir : Rien

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Toutes commodités : 3 Mn

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 480,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

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03 25 71 38 37

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,7/10

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