Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81 m2 TROYES - 10
152 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 80 m² situé à Troyes (10000), se composant de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bains. Le bien, ancien, est situé au 1er étage et dispose d'une cave. Le chauffage est individuel électrique. La gare de Troyes se trouve à 9 minutes à pied.
Prix de vente : 152 000 €, soit 1 876,54 € / m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D avec 203 kWhEP/m²/an, classe GES B avec 6 kgCO₂/m²/an. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 030 € et 1 420 € (barème 2021).
Le bien est en copropriété de 5 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 320 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 110 €.
Description
Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur de Troyes, proposé à la vente par Century 21 Martinot Immobilier.
Situé au 1er étage, cet appartement de 80 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Il se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne ainsi que d'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Le logement dispose également d'un chauffage individuel électrique, vous permettant de maîtriser votre confort au quotidien.
Un emplacement idéal : la gare de Troyes est accessible en seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels.
Les atouts :
80 m² habitables
2 chambres
1er étage
Salle de bains
Cave
Chauffage individuel électrique
Gare de Troyes à 9 min à pied
Emplacement central
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
Contactez Century 21 Martinot Immobilier pour découvrir ce bien et organiser votre visite.
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Individuelle électrique
À savoir
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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