Appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 TROYES - 10
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement meublé de 48 m² (2 pièces, 1 chambre) est situé à Troyes (10000), au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des rangements sont présents. Le sol est en parquet en bois massif. Une cave privative est associée au bien.
L'immeuble est en copropriété et dispose d'un gardien. Les charges mensuelles s'élèvent à 330 € ; la taxe foncière est de 1 100 €.
Prix de vente : 70 000 € (1 458,33 € / m²).
DPE : classe D – 224 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : classe D – 48 kg CO₂/m²/an.
Description
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage.
Les atouts :
Appartement en excellent état
Aucun travaux à prévoir
DPE D
Balcon
Ascenseur
Copropriété sécurisée
Présence d'un gardien
Cave
Nombreux rangements
Beau parquet massif
Lumineux
Proximité des commerces et commodités
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Vue globale
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (19,9 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau
- Entrée (3,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 330 €
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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