Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m² TROYES - 10

Appartement · Troyes
67 000 € (1 558 €/m²) — 2 pièces

Situé au cœur du quartier du Bouchon, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Troyes, ce T2 en rez‑de‑chaussée d’une petite copropriété de 4 lots offre une grande liberté d’aménagement : aucune cloison porteuse n’est présente, vous pourrez ainsi réagencer les espaces à votre convenance. Le bien comprend deux grands bureaux et une vaste remise attenante aux WC, aisément transformable en salle d’eau. Une cave spacieuse avec une belle hauteur sous plafond est disponible à la vente séparément, idéale pour du stockage ou un atelier. La localisation dynamique du Bouchon et la possibilité de mettre en location courte durée (Airbnb) constituent des atouts supplémentaires.

Points clés
- 2 pièces · 1 chambre
- Rez‑de‑chaussée, petite copropriété (4 lots) – charges 720 €/an
- Absence de murs porteurs : réagencement libre
- Grande cave avec haut plafond, vendue en sus
- Proche gare (5 min à pied) et commerces du Bouchon
- Possibilité location Airbnb

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 25 82 82 82