Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,96 m2 TROYES - 10
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Troyes
70 000 € (1 709 €/m²) — 2 pièces
Situé à deux pas du cœur historique de Troyes, cet appartement T2 de caractère offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La chambre séparée garantit un espace nuit confortable, complétée par une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif, d’une place de parking privative et d’une cave, idéal pour stocker vos affaires. Le quartier, très vivant, réunit commerces, services et transports à proximité immédiate, facilitant le quotidien. L’immeuble, en copropriété de 101 lots, implique des charges annuelles estimées à 2 560 €, contribuant à l’entretien des parties communes. Bien que classé énergie F, ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif à moindre coût.
Points clés
- 2 pièces
- Emplacement centre‑ville de Troyes, quartier recherché
- Parking privatif + cave
- Chauffage collectif
- Copropriété de 101 lots, charges ≈ 2 560 €/an
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 0325828282
Description
Situé dans un quartier vivant et recherché, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Louis BEAUJOIN au 06.11.31.56.25
Vue globale
- Surface totale : 41,0 m2
- Surface habitable : 41,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Couloir (2,8 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 172,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 101
- Charges courantes par an : 2558,8 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/10/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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