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Maison à louer 4 pièces - 80 m2 PESSAC - 33

Ref : 1415

1 350 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 4 pièces - 80 m2 - Pessac - 33 - AQUITAINE
Exclusivité
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Description

A LOUER - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - PESSAC - INTRA ROCADE

Votre agence CENTURY 21 A.C.O PESSAC vous propose à la LOCATION cette maison de plain-pied idéale pour une famille.

Maison 4 pièces de 80m² elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'un cellier buanderie, de 3 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau.

Située au calme d'un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun: ligne de bus 30 à 500m, ligne de TRAM B et gare de FRANCE Alouette à 1.2km.

Pour les familles, le Lycée Pape Clément est à 5min en vélo.

Implantée sur une parcelle arborée de 306m², vous bénéficiez également d'un garage, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage (grenier).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Pessac.

Disponible à partir du 11 aout, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 30 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 1027 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 790 €
    • Etablissement état des lieux : 237 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15130kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

209 avenue Pasteur

33600 PESSAC

05 54 07 30 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,8/10

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