Maison à vendre 7 pièces - 173,50 m2 ATTIGNAT ONCIN - 73
432 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison en pierres de 174 m², située à Attignat-Oncin (73610), se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Le prix de vente est de 432 000 €, soit 2 489,91 € du mètre carré.
L'espace de vie regroupe un salon de 57 m², un second salon de 20 m² et une cuisine de 10 m², desservis par un palier de 6 m². La partie nuit est organisée autour de cinq chambres de 15 m², 14 m², 12 m², 12 m² et 10 m². L'habitation est équipée d'un WC, de deux salles d'eau et d'une cheminée.
À l'extérieur, la maison est accompagnée d'un garage de 17 m², d'un atelier de 21 m² et d'une cave de 18 m². La surface du terrain est de 808 m².
Des travaux récents ont été effectués sur la charpente et la couverture.
Le DPE du bien est en classe D pour la consommation d'énergie (163 kWh/m²/an) et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 3 400 € et 4 640 € (base 2023). La taxe foncière s'élève à 940 €.
Description
En franchissant le seuil, vous découvrez un vaste salon de 57 m² qui s'ouvre naturellement sur une cuisine fonctionnelle de 10 m², idéale pour préparer les repas en famille. Le séjour s'enrichit d'un petit salon de 20 m², créant un espace convivial où chacun peut se retrouver, tandis que le garage de 17m², l'atelier de 21m² et la cave de 18m² offrent des possibilités de rangement et d'ateliers divers.
La partie nuit comprend cinq chambres, dont une de 15m² et une de 14m², ainsi que trois autres espaces de 12m², 12m² et 10m², permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une salle de jeux. Un palier de 6m² relie harmonieusement les pièces, et les installations sanitaires se composent d'un WC, de deux salles d'eau assurant confort et praticité au quotidien.
Le cadre de vie se caractérise par le calme du village, offrant un véritable havre de paix. À seulement 11minutes à pied, une microcrèche se trouve à proximité, un atout appréciable pour les jeunes familles. L'environnement paisible, conjugué à la qualité de la rénovation, fait de cette demeure un lieu où il fait bon s'installer et profiter d'un quotidien serein.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Arlaud Transaction au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Vue globale
- Surface totale : 229,6 m2
- Surface habitable : 173,5 m2
- Surface terrain : 808 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Petit salon (20,5 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Dégagement (5 m2)
- Salon (56,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Palier (6 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (15,1 m2)
- WC (3,7 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Chambre 5 (13,5 m2)
- Garage (16,6 m2)
- Atelier (21,1 m2)
- Cave (18,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 18 m2
- Chauffage : Mixte fioul et bois fioul + bois
- Eau chaude : Solaire
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Volets bois
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : charpente et couverture réalisées
- Taxe foncière : 940 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400,0 € et 4640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction
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