Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,17 m2 LATTES - 34
217 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,17 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,17 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,17 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,17 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
5/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,17 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
6/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,17 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
+ 37/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,17 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
8/9 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33,17 m2 - Lattes - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
9/9
Résumé AI
Appartement F2 de 33,17 m² situé à Lattes (34970), dans le quartier de Port Ariane. Le bien se compose de 2 pièces, dont 1 chambre, et dispose d'une terrasse.
L'appartement est exposé sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le port. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre dans la pièce de vie. Le logement est vendu meublé et est équipé d'une climatisation. Des placards sont présents dans l'entrée et la chambre. Une place de parking extérieure est comprise dans le bien.
La résidence est dotée d'un ascenseur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 41 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 708 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 59 € et la taxe foncière à 845 €.
Prix de vente : 217 000 €, soit 6 542,06 € le m².
DPE : classe énergie B (98 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 460 € et 690 € (base 2023).
Description
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé, ses nombreux rangements (placards dans l'entrée et la chambre) et sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud ouest.
La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le port.
La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, et la climatisation vous offre un confort optimal.
L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet de pouvoir poser vos valises rapidement ou d'en faire un investissement locatif de qualité!
Aucun travaux à prévoir pour ce bien!
Une place de parking extérieure complète le bien, véritable atout dans le secteur.
Vue globale
- Surface totale : 39,8 m2
- Surface habitable : 33,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour/cuisine (18,4 m2)
- Chambre (7,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Port
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 59 €
- Taxe foncière : 845 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 708,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre du Sud
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Lattes Centre Cial Jacques d'Aragon II vous propose :
-
21 biens à vendre Herault
-
2 biens à louer Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Terre du Sud prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.