Appartement T2 à vendre 2 pièces - 47,87 m2 FORCALQUIER - 04
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type 2 et 48 m², situé au dernier étage d'un immeuble en copropriété (6 lots) à Forcalquier (04300). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est sans vis-à-vis direct.
Prix de vente : 90 000 €, soit 1 880,09 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (263 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 190 € et 1 650 € (base 2022).
La copropriété n'a aucun travaux à prévoir ; des travaux de façade et de toiture y ont été réalisés il y a plus de 10 ans. Le budget prévisionnel de charges s'élève à environ 79 € par mois. Taxe foncière : 550 €.
Description
T2 lumineux de 48 m² au dernier étage.
Au centre de Forcalquier, découvrez cet appartement de type 2 de 48 m², situé au dernier étage d'un immeuble très bien entretenu.
Très lumineux et sans vis-à-vis direct, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Copropriété sérieuse, aucun travaux prévus, charges d'environ 79 € par mois.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 47,9 m2
- Surface habitable : 47,9 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (3,5 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- salle d eau (3,8 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Façade et toiture + de 10 ans
- Taxe foncière : 550 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1025,77 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier
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