Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,45 m2 ST PIERRE LE MOUTIER - 58
305 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces avec 1 chambre, d'une surface de 41,45 m², situé à Saint-Pierre-le-Moûtier (58240), en Nièvre. Il s'agit d'un bien ancien, libre immédiatement, non soumis à l'encadrement des loyers.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est à quelques pas des commerces et des écoles.
Loyer : 285 € hors charges, 20 € de charges mensuelles, soit 305 € toutes charges comprises (6,88 €/m²).
DPE : classe énergie E (319 kWh/m²/an ; consommation d'énergie finale de 311 kWh/m²/an), classe GES E (69 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 240 € et 1 710 € (année de référence 2023).
Éléments financiers : honoraires de location 239,40 €, honoraires d'état des lieux 68,40 €, dépôt de garantie 285 €.
Des références sont exigées et la garantie Visale est appréciée.
Description
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, salle de d'eau avec WC.
Références exigées, garantie visale appréciée.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Vue globale
- Surface totale : 42,3 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (0,6 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Séjour (15,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Année construction : 48
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 285 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 239,40 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 171 € TTC
- Etablissement état des lieux : 68,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 285 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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