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Appartement à louer 2 pièces - 35,96 m2 IMPHY - 58

Ref : 22162

340 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 2 pièces - 35,96 m2 - Imphy - 58 - BOURGOGNE
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Appartement T1 de 35,96 m² situé à Imphy (58160), en location. Le bien, de type ancien, a été rénové et se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée sur une cuisine équipée d'une cuisinière et d'un petit réfrigérateur, d'une salle de bains avec WC séparé, et d'un double séjour permettant d'aménager un coin nuit. Un jardin et une cave sont également associés à l'appartement.

Le loyer mensuel s'élève à 340 € (330 € hors charges, 10 € de charges), soit 9,18 € /m². Le dépôt de garantie est de 330 €. Les honoraires de location s'entendent à 277,20 € et l'état des lieux à 79,20 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E (329 kWh/m²/an) – Émissions de GES : classe C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : de 890 € à 1 270 € (référence 2023).

Le bien est proposé en nouvelle gestion et est disponible immédiatement.

Description

Appartement T1 composé d'une entrée sur cuisine avec cuisinière et petit réfrigérateur, une salle de bain et wc séparé. Un double séjour offre un espace de vie agréable avec possibilité de faire un coin nuit.
L'appartement a été rénové.
Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble.

Le petit jardin supplémentaire ainsi que la cave offre un espace supplémentaire.

Libre de suite

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

À savoir

  • Loyer de base : 330 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 277,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 79,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32913kWh/m2.ankg CO2/m2.an329 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Achat Vente
8,9/10
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